Samstag, 26. Dezember 2015
Wir sagen "DANKE"
Schon über 1000 Besuche auf unserer Seite, seit wir vor zwei Monaten online gegangen sind. Vielen Dank für alle, die uns auf unserem Weg begleiten!
Es ist vollbracht...
Pünktlich wie versprochen, hat uns Herr Vianden in der Woche vor Weihnachten den Bauantrag vorbei gebracht. Dem Mann fiel dann auf, dass auf der Berechnung der Architektin leider falsche Bauherren standen, d.h. nicht wir. So konnte ich den Bauantrag nicht wie geplant am Freitag abgeben. Die neue Berechnung kam dann per Mail. Gut, dass wir noch einmal drauf geschaut haben, die Berechnungen waren nämlich nicht ganz korrekt. Jetzt sind sie es und so sind wir mit der ganzen Familie am Mittwoch vor Weihnachten zur Kreisverwaltung und haben dort im Bauamt den Antrag abgegeben. Etwas unspektakulär, dafür dass es für einen selber so wichtig ist.
Egal, der Eingang ist notiert, nach Berechnung müsste der Antrag bis spätestens 03.02.2016 genehmigt werden.
Natürlich sind wir gleich noch einmal zum Grundstück gefahren, bot sich ja an, wenn man eh einmal in der Gegend ist. Es hat sich mittlerweile einiges getan, vier Nachbarn haben mit dem Bau begonnen. Zwei davon kennen wir bereits, an dieser Stelle "herzliche Grüße".
Unsere direkten Nachbarn haben schon ihren Keller ausgebuddelt, man ist schon etwas mit aufgeregt, auch wenn es nicht die eigene Baustelle ist. Für uns heißt es nun erst einmal warten, s.o. Macht aber nichts, wir können uns ja mit den Nachbarn freuen.
Mit dem Bauantrag wurde dann auch die erste Rate für 4life fällig, 10% mit Aushändigung des Bauantrags.
Dazu ein kleiner Hinweis:
Wenn man ein Grundstück kauft, kann der Notar erst die Eigentümerschaft eintragen, wenn dieser vom Finanzamt die Freigabe über die Zahlung der Grunderwerbsteuer erhalten hat. Erst dann kommt die Rangfolge für die Kreditgeber und auch erst dann zahlen sie das Geld aus. Wussten wir leider nicht. Das Geld ans Finanzamt ist zwar gezahlt, aber die Mühlen mahlen langsam und daher mussten wir kurzfristig eine Rangbescheinigung für die Debeka vom Notar ausstellen lassen, damit 4life auch bezahlt werden kann. Kostet dann leider knapp 300€, teurer Spaß. Vielleicht hilft dieser Hinweis ja in Zukunft jemand anderem.
Dienstag, 15. Dezember 2015
Es geht vorwärts oder Passierschein A38 die Zweite
Nach dem Bauanlaufgespräch haben Herr Schmitz und Herr Vianden von 4life den Turbo eingeschaltet und treiben nun mit aller Macht die Fertigstellung des Bauantrags voran.
Zunächst wurden die erstellten Pläne und Wünsche vom Anlaufgespräch von der Architektin auf ihre Machbarkeit überprüft und die finalen Pläne erstellt. Das Dach musste noch auf 38° geändert werden, jetzt passt es. Die Pläne wurden von uns abgesegnet und nun in den Lageplanvorabzug eingezeichnet. Dann wird der Bauantrag erstellt, den können wir dann hoffentlich noch vor Weihnachten einreichen. Ab Einreichung hat der Kreis sechs Wochen Zeit den Plan zu genehmigen, zumindest, wenn es keine Mängel oder fehlenden Unterlagen gibt.
Beim Kreis ist schon angefragt, der hat auch am 23.12. noch bis 16 Uhr auf, dort können wir die Unterlagen dann abgeben. Es wäre auch möglich mit Freistellungsverfahren zu bauen, allerdings verlangt 4life zur Absicherung die Beantragung über das vereinfachte Genehmigungsverfahren. Das bedeutet leider längere Genehmigungszeiten und höhere Kosten, aber eben auch mehr Sicherheit.
Zeitgleich läuft im Hintergrund die Beantragung der Anschlüsse. Dafür brauchen wir natürlich die Lagepläne und die Entfernung des Hauses von der Grundstücksgrenze. Die Pläne bekommen wir von 4life, daher werden wir die Anträge für die Anschlüsse zeitgleich einreichen und dann hoffentlich auch rechtzeitig Strom, Gas und Wasser bekommen.
Den Antrag für die Telekom können wir leider nicht einreichen, denn dafür braucht man eine HAUSNUMMER! Die haben wir aber nicht, bekommen wir auch nicht. Zumindest nicht vor nächstem Jahr. Um die Angelegenheit zu beschleunigen, habe ich beim Ordnungsamt der Gemeinde dieselbige beantragt, ich hoffe auf schnelle Bearbeitung.
Der theoretische Zeitplan sieht vor, dass der Baubeginn im März möglich ist. Wir werden sehen, ob das Ziel auch praktisch einzuhalten ist.
Zunächst wurden die erstellten Pläne und Wünsche vom Anlaufgespräch von der Architektin auf ihre Machbarkeit überprüft und die finalen Pläne erstellt. Das Dach musste noch auf 38° geändert werden, jetzt passt es. Die Pläne wurden von uns abgesegnet und nun in den Lageplanvorabzug eingezeichnet. Dann wird der Bauantrag erstellt, den können wir dann hoffentlich noch vor Weihnachten einreichen. Ab Einreichung hat der Kreis sechs Wochen Zeit den Plan zu genehmigen, zumindest, wenn es keine Mängel oder fehlenden Unterlagen gibt.
Beim Kreis ist schon angefragt, der hat auch am 23.12. noch bis 16 Uhr auf, dort können wir die Unterlagen dann abgeben. Es wäre auch möglich mit Freistellungsverfahren zu bauen, allerdings verlangt 4life zur Absicherung die Beantragung über das vereinfachte Genehmigungsverfahren. Das bedeutet leider längere Genehmigungszeiten und höhere Kosten, aber eben auch mehr Sicherheit.
Zeitgleich läuft im Hintergrund die Beantragung der Anschlüsse. Dafür brauchen wir natürlich die Lagepläne und die Entfernung des Hauses von der Grundstücksgrenze. Die Pläne bekommen wir von 4life, daher werden wir die Anträge für die Anschlüsse zeitgleich einreichen und dann hoffentlich auch rechtzeitig Strom, Gas und Wasser bekommen.
Den Antrag für die Telekom können wir leider nicht einreichen, denn dafür braucht man eine HAUSNUMMER! Die haben wir aber nicht, bekommen wir auch nicht. Zumindest nicht vor nächstem Jahr. Um die Angelegenheit zu beschleunigen, habe ich beim Ordnungsamt der Gemeinde dieselbige beantragt, ich hoffe auf schnelle Bearbeitung.
Der theoretische Zeitplan sieht vor, dass der Baubeginn im März möglich ist. Wir werden sehen, ob das Ziel auch praktisch einzuhalten ist.
Habemus culinam!
Für uns haben sich aufregende Dinge ergeben, zunächst haben wir eine Küche gekauft und wir hatten unser Bauanlaufgepräch, aber dazu ein eigener Post.
Wir sind normalerweise Freunde des offensiven und umfassenden Vergleichs, allerdings lassen wir uns gerne von Qualität überzeugen.
Erste Ansätze fanden wir in den Werbeblättchen am Wochenende, allerdings muss man da immer im Hinterkopf behalten, dass es Katalogküchen sind und völlig indiskutabel für den Endverbrauch, weil sie nie so viel kosten wie sie endgültige Küche. Eine richtige Erklärung konnten wir dazu nicht bekommen.
Danach wollten wir Termine bei KüchenAktuell (Bornheim), Wisskirchen (Erftstadt), Porta (Frechen) und Brucker (Kall/Eifel) machen. Letztendlich waren wir nur bei KüchenAktuell und Porta, danach waren wir uns so sicher und wollten nicht mehr weiter vergleichen, s.o.
Beim ersten Schauen in Bornheim fanden wir auf Anhieb eine Küche, die uns von der Front und Verarbeitung gefiel. Wir bekamen auch gleich einen Berater zugeteilt, der uns mitteilte, man könne erst nach dem Bauantrag die Küche planen. Da waren wir etwas ratlos und ernüchtert und sind wieder abgezogen. Kurz darauf kam die Info von 4life, man brauche aber die Küchenpläne für das Bauanlaufgespräch. Daraufhin haben wir wieder in Bornheim angerufen und einen Termin zur Planung vereinbart. War dann doch kein Problem mehr.
Für den Termin haben wir vier Stunden eingeplant, die waren auch bitter notwendig. Was wir wünschten, war schnell geklärt. Eine U-förmige Küche, zwei Hochschränke, viele Schubladen, Einbaugeräte, Kochinsel. Unser Berater Herr Zaby (welchen wir unbedingt empfehlen) hat sich sehr viel Zeit genommen, eine schöne und praktische Küche für uns geplant. Wir haben wirklich jeden Schrank mehrfach angesehen, jedes Gerät genau geprüft, alle Optionen ausgelotet. Am Ende waren wir weit über dem Budget, nach Rücksprache mit dem Chef, dann im Rahmen. Küchenaktuell arbeitet allerdings nicht mit diesen erst 50%, dann noch 15%, dann dies und das.
Nach Nennung des Preis sind wir zum Überlegen wieder nach Hause.
Der zweite Termin war dann bei Porta ein paar Tage später. Wir wollten natürlich eine ähnliche Küche planen lassen, zum Vergleich, aber auch um weitere Inspirationen zu sammeln. Machen wir es kurz, die Küche war am Ende wesentlich schlechter von der Ausstattung, sowohl im Bereich Elektronik, als auch bei den Schränken. Ein Kühlschrank fehlte ganz, weil der gar nicht mehr ins Budget passte. Und selbst ohne diesen war die Küche um ein vielfaches teurer, als alles was wir beim ersten Anbieter bekamen. Dafür gab es aber ein paar Anregungen, welche wir gerne in der geplanten Küche umsetzen wollten.
Die Lust noch mehr zu planen war dann auch futsch, also sind wir mit Termin noch einmal bei Herrn Zaby aufgetaucht und haben noch einmal jeden Schrank, jedes Gerät besprochen und abgewogen. Kleine Änderungen gab es noch, aber der erste Entwurf war wirklich top. Und Herr Zaby auch dann noch freundlich, als ich zum fünften Mal den oder den Schrank oder doch noch einmal den Kühlschrank sehen wollte. Also gab es für ihn einen Abschluss und für uns eine wirklich tolle und großzügige Küche, in welcher wir auf nichts verzichten müssen.
On top gab es noch neue Töpfe von Fissler, praktisch, weil unsere alten nicht induktionsgeeignet waren. Die haben wir gleich in der Familie verteilt.
Unsere Erfahrungen zum Küchenkauf waren sehr entspannt und wir freuen uns jetzt sehr auf nächstes Jahr und die ersten schönen culinarischen Erlebnisse in der neuen Küche.
Kurze Daten zur Küche:
Wir sind normalerweise Freunde des offensiven und umfassenden Vergleichs, allerdings lassen wir uns gerne von Qualität überzeugen.
Erste Ansätze fanden wir in den Werbeblättchen am Wochenende, allerdings muss man da immer im Hinterkopf behalten, dass es Katalogküchen sind und völlig indiskutabel für den Endverbrauch, weil sie nie so viel kosten wie sie endgültige Küche. Eine richtige Erklärung konnten wir dazu nicht bekommen.
Danach wollten wir Termine bei KüchenAktuell (Bornheim), Wisskirchen (Erftstadt), Porta (Frechen) und Brucker (Kall/Eifel) machen. Letztendlich waren wir nur bei KüchenAktuell und Porta, danach waren wir uns so sicher und wollten nicht mehr weiter vergleichen, s.o.
Beim ersten Schauen in Bornheim fanden wir auf Anhieb eine Küche, die uns von der Front und Verarbeitung gefiel. Wir bekamen auch gleich einen Berater zugeteilt, der uns mitteilte, man könne erst nach dem Bauantrag die Küche planen. Da waren wir etwas ratlos und ernüchtert und sind wieder abgezogen. Kurz darauf kam die Info von 4life, man brauche aber die Küchenpläne für das Bauanlaufgespräch. Daraufhin haben wir wieder in Bornheim angerufen und einen Termin zur Planung vereinbart. War dann doch kein Problem mehr.
Für den Termin haben wir vier Stunden eingeplant, die waren auch bitter notwendig. Was wir wünschten, war schnell geklärt. Eine U-förmige Küche, zwei Hochschränke, viele Schubladen, Einbaugeräte, Kochinsel. Unser Berater Herr Zaby (welchen wir unbedingt empfehlen) hat sich sehr viel Zeit genommen, eine schöne und praktische Küche für uns geplant. Wir haben wirklich jeden Schrank mehrfach angesehen, jedes Gerät genau geprüft, alle Optionen ausgelotet. Am Ende waren wir weit über dem Budget, nach Rücksprache mit dem Chef, dann im Rahmen. Küchenaktuell arbeitet allerdings nicht mit diesen erst 50%, dann noch 15%, dann dies und das.
Nach Nennung des Preis sind wir zum Überlegen wieder nach Hause.
Der zweite Termin war dann bei Porta ein paar Tage später. Wir wollten natürlich eine ähnliche Küche planen lassen, zum Vergleich, aber auch um weitere Inspirationen zu sammeln. Machen wir es kurz, die Küche war am Ende wesentlich schlechter von der Ausstattung, sowohl im Bereich Elektronik, als auch bei den Schränken. Ein Kühlschrank fehlte ganz, weil der gar nicht mehr ins Budget passte. Und selbst ohne diesen war die Küche um ein vielfaches teurer, als alles was wir beim ersten Anbieter bekamen. Dafür gab es aber ein paar Anregungen, welche wir gerne in der geplanten Küche umsetzen wollten.
Die Lust noch mehr zu planen war dann auch futsch, also sind wir mit Termin noch einmal bei Herrn Zaby aufgetaucht und haben noch einmal jeden Schrank, jedes Gerät besprochen und abgewogen. Kleine Änderungen gab es noch, aber der erste Entwurf war wirklich top. Und Herr Zaby auch dann noch freundlich, als ich zum fünften Mal den oder den Schrank oder doch noch einmal den Kühlschrank sehen wollte. Also gab es für ihn einen Abschluss und für uns eine wirklich tolle und großzügige Küche, in welcher wir auf nichts verzichten müssen.
On top gab es noch neue Töpfe von Fissler, praktisch, weil unsere alten nicht induktionsgeeignet waren. Die haben wir gleich in der Familie verteilt.
Unsere Erfahrungen zum Küchenkauf waren sehr entspannt und wir freuen uns jetzt sehr auf nächstes Jahr und die ersten schönen culinarischen Erlebnisse in der neuen Küche.
Kurze Daten zur Küche:
- U-förmig
- Alno Küche in Sahara Hochglanz
- Drei Hochschränke Höhe 2,10m, davon ein Apothekerschrank, die anderen mit Kühlschrank von Neff (inkl. 0°C Zone, sehr zu empfehlen), der andere mit Backofen (Farbdisplay, versenkbare Tür, Pyrolyse, Kochprogrammen) und Fach für unsere Mikrowelle
- alle anderen Unterschränke mit Schubladen
- das Kochfeld ist zum Esszimmer hin ein 80 cm breites Induktionsfeld
Bauanlaufgespräch
Anfang Dezember war es endlich soweit, wir hatten unseren ersten Termin mit 4life als Bauherren. Dies ist im Rahmen des sogenannten Bauanlaufgesprächs, das Gespräch in welchem man jedes Fenster, jeden Stein noch einmal nachbespricht. Dafür brauchten wir insgesamt sechs Stunden Zeit, aber es war auch wichtig, erneut alles zu besprechen.
Das Gespräch fand im Musterhaus in Erftstadt statt, zusammen mit Herrn Vianden und Herrn Schmitz, dem Geschäftsführer von 4life. Beide haben sich viel Zeit genommen und jede Frage bis ins Detail beantwortet. Unsere positiven Erfahrungen bleiben bestehen und wir freuen uns auf die Dinge die jetzt folgen.
Tags drauf hatten wir dann die neue Planung des Hauses im Postfach. Es wird wie bereits beschrieben ein individuell geplantes Einfamilienhaus auf Grundlage des "Hunsrück". Das Haus ist vergrößert auf 162 qm, hat fünf Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Flachdachgiebel. Die Hausaußenfarbe wird ein helles grau, der Erker eventuell noch farbig abgesetzt.
Foto 1: Hausseite von Nordosten , also teilweise Gartenseite. Im Obergeschoss sind überall bodentiefe Fenster mit einem festen Element im unteren Bereich. Ganz klein sieht man auch die Lüftungsklappen an den oberen Fenstern.
Foto 2: Südostseite. Zurückgesetzter Hauseingang mit links HWR und rechts Arbeitszimmer 1. Oben links Badezimmer und rechts ein Schlafzimmer. Im Erker ein zweites Schlafzimmer. Unten im Erker die Küche, dahinter das Esszimmer. Die Fensteraußenfarbe ist anthrazit, genau wie die Dachziegel.
Foto 3: Südwestseite. Links vom Haus ein Stellplatz, vermutlich werden wir darüber einmal einen Carport bauen. Mit 2,50 Meter Abstand zum Haus wird zurückgesetzt die Garage mit 9 Meter Länge und 3 Meter Breite gebaut. Diese steht dann an der linken Grundstücksgrenze.
Foto 4: Nordseite und Gartenansicht auf das Wohn/Esszimmer, bzw. im Obergeschoss zwei Schlafzimmer.
Das Gespräch fand im Musterhaus in Erftstadt statt, zusammen mit Herrn Vianden und Herrn Schmitz, dem Geschäftsführer von 4life. Beide haben sich viel Zeit genommen und jede Frage bis ins Detail beantwortet. Unsere positiven Erfahrungen bleiben bestehen und wir freuen uns auf die Dinge die jetzt folgen.
Tags drauf hatten wir dann die neue Planung des Hauses im Postfach. Es wird wie bereits beschrieben ein individuell geplantes Einfamilienhaus auf Grundlage des "Hunsrück". Das Haus ist vergrößert auf 162 qm, hat fünf Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Flachdachgiebel. Die Hausaußenfarbe wird ein helles grau, der Erker eventuell noch farbig abgesetzt.
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